事关农村集体土地征收补偿安置，下月起实施！

新《实施办法》是我省开展土地管理各项工作的重要法规依据，将于12月1日实施。此次修订，在国土空间规划、耕地保护、建设用地管理等方面作出了较大幅度的制度调整和新的制度设计，将对依法保护耕地、节约集约用地、维护农民合法土地权益和保障经济社会发展发挥法律利器重要作用。

把我省关于实施区片综合地价的经验和做法上升为地方性法规规定，删除旧《实施办法》中关于统一年产值的征地补偿标准有关内容，规定由省政府统一制定公布全省征地区片综合地价标准，并至少每三年调整或者重新公布一次，从而更加符合现实情况和适应市场经济发展，更有利于保障被征地农民的权益。

对征收农村集体建设用地的，采用宗地地价评估的方式进行补偿安置；征收集体未利用地的，按照征收集体农用地的标准进行补偿安置。同时将设区的市人民政府制定的地上附着物、青苗等补偿标准，由报省自然资源厅备案调整为报省人民政府批准。

最大程度让被征地农民获得更多补偿，要求土地补偿费、安置补助费主要用于被征地农户。被征收的土地已经确权到户的，土地补偿费的百分之八十以上归被征地农户所有，其余部分留给农村集体经济组织，安置补助费全部归被征地农户所有，进一步增强被征地农民的获得感。

保障被征地农民的长远生计，要求地方政府将被征地农民纳入相应的养老社会保障体系，为被征地农民提供更为全面的保障。

方成表示，这些规定把改革发展需要同保障人民共享发展成果有机统一起来，体现了人民至上的立法理念。目前，省自然资源厅正在积极组织起草《安徽省征地及补偿安置办法》等配套制度，进一步完善土地征收程序、土地补偿费和安置补助费分配办法，保障被征地集体经济组织和农民的权益。

为了保障美丽乡村建设用地需求，新《实施办法》还特别规定了农村集中居民点建设用地审批程序，同时出于便民考虑，规定农村村民原地拆旧建新且不超过原批准用地范围建住宅的，无需另行审批，但应当办理乡村建设规划许可证。