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吾悦广场南侧约49亩住宅教育用地转挂牌,将于10月19日出让

10月10日,宿州市自然资源和规划局网站最新发布《关于对“宿土拍告字〔2023〕7号”出让公告的补充公告》,根据内容显示,吾悦广场南侧约49亩住宅教育用地将于10月19日出让 ,汴北片区2023-403#因故取消出让。



关于对“宿土拍告字〔2023〕7号”出让公告的补充公告

根据工作需要,现对《宿州市国有建设用地使用权出让公告》(宿土拍告字〔2023〕7号)补充公告如下:

一、根据竞买人报名申请情况,2023-16#宗地由拍卖出让转为挂牌出让,挂牌时间为2023年10月10日至2023年10月19日15时30分。竞买人获取出让文件、报名、交纳竞买保证金的截止时间顺延至2023年10月17日17时,竞买资格确认截止时间为2023年10月17日17时30分,其他条件不变。

二、因故取消供应“2023-403#”地块的国有建设用地使用权。

拍卖转挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表):



特此公告。


宿州市自然资源和规划局

2023年10月10日

2023-16#宗地位于人民路和汴河路两大城市主干道交汇处,地处主城区核心地段。地块周边商业云集,北侧与吾悦广场一路之隔,东侧紧邻华夏世贸广场;教育资源方面,十二小(浍水路校区)、十一中(汴河路校区)等学校环伺,该地块周边集聚了宿城最优质的生活资源,是城区“绝版”黄金地块,起拍价410万元/亩,最终花落谁家,让我们拭目以待!


楼市方面,该地块周边成熟社区较多且人流量较大,竞品楼盘较少!如万兴瑞禧台、文玺台、中煤华府等盘已经售罄,有些已经交付。周边在售项目仅有清漪园、利民雅苑、文都苑等等,未来随着该地块的顺利入市,人民路与汴河路交口处迎来四足鼎立的新格局,未来此处将更加繁华。


2023-16#地块大致位置


2023-16#地块详情

地块位置:市区:汴河西路以南、人民路公园绿地以西、规划支路一以北、宿州市振兴房地产开发公司用地以东

土地面积:32540.40平方米(48.8106亩)

规划用途:二类城镇住宅教育

容积率:1.5≤R≤1.8

出让年限:住宅70年、商服40年、教育50年

起拍价:410万元/亩

竞买保证金:4100万元

地块要求:竞得人须无偿同步建设地块南侧的规划支路




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