纺织路棚改安置区（一期）配电房规划方案调整批前公示

关于纺织路棚改安置区（一期）配电房规划方案调整批前公示

周边居民及相关单位：
宿州市安居置业有限公司拟实施建设的纺织路棚改安置区项目，位于宿怀路以东、万城桂花园小区以西、纺织东路以南、鹏程路以北，总用地面积96058.64㎡(144.1亩)。项目分两期实施建设，其中一期用地面积71115.97㎡(106.7亩)，二期用地面积24942.67㎡(37.4亩)。(具体详见下图)

按供电部门要求，纺织路棚改安置区(一期)原设计的配电房建筑面积不能满足使用要求，经宿州市城乡指挥部专题会议研究同意，以及宿州市房产管理服务中心和宿州市城市建设投资集团(控股)有限公司同意，现建设单位申请对纺织路棚改安置区(一期)配电房规划方案进行规划调整，具体调整如下：
1.原配电房位置扩大：
S1#楼、S2#楼、S3#楼1层部分商业调整为配电房，调整后，S1#楼配电房由114平方米增至205平米，S2#楼配电房由115平方米增至189平方米，S3#楼配电房由109平方米增至208平方米；
2.新增配电房：
16#楼1层部分商业调整为配电房，新增配电房107平方米。
共计371平方米商业调整为配电房。
调整后，一期配电房由338平方米增至709平方米，增加371平方米。同时核准一期商业建筑面积，一期商业由5001平方米核准为4590.6平方米，减少410.4平方米。一期地上(计容)建筑面积由162850平方米减至162810.6平方米，减少39.4平方米。住宅、商业等建筑定位坐标、层数、高度、建筑外轮廓线及其它各项技术经济指标均保持不变。
根据宿州市城市规划相关规定，现对上述调整内容现进行批前公示。凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人及其它组织，依法享有陈述、申辩和要求听证的权利。如对本公示有异议的，请于公示期间持本人有效身份证明及证明利害关系的相关资料(如本人房屋所有权证)等，向我局进行陈述、申辩或提出听证会书面申请。逾期未进行陈述、申辩或者提出听证申请的视为放弃上述权利。上述调整内容公示无异议后，予以审批实施。
设计单位：宿州市建筑勘察设计院
联系人：姜工
联系电话：13085579635
建设单位：宿州市安居置业有限公司
联系人：何工
联系电话：15960059732
公示单位：宿州市自然资源和规划局
联系人：汪工
联系电话：0557-3937113
公示时间：2023年8月10日至2023年8月18日
此公示图由宿州自然资源和规划局公示，未经许可不得擅自撕毁，否则将追究法律责任。
(注：如果对方案调整具体内容有疑问，请向建设单位或设计单位咨询)

宿州市自然资源和规划局
2023年8月10日