汴北片区一宗超大商住用地控制性详细规划方案批前公示

依据《城乡规划法》等相关法律规定，现对宿州市BB004-02-06、07、08地块控制性详细规划方案予以批前公示，听取公众意见，公示时间30天。

一、地块控规主要内容:

1、规划方位：竹邑路以北，龙城路以西，砀山路以东，濉河路以南。

2、地块分类指标控制:

BB004-02-06：地块用地面积：148682.56㎡；用地性质：二类城镇住宅用地，容积率:1.6≤FAR≤2.0；建筑密度：≤25%；绿地率：≥40%；建筑高度：-10m≤h≤80m。

BB004-02-07：地块用地面积：29565.62㎡；用地性质：商业用地，容积率：1.0≤FAR≤2.5；建筑密度：≤40%；绿地率：≥20%；建筑高度：-10m≤h≤36m。

BB004-02-08：地块用地面积：5400.00㎡；用地性质：幼儿园用地，容积率：0.5≤FAR≤1.0；建筑密度：≤35%；绿地率：≥35%；建筑高度：-10m≤h≤24m。

3、规划编制单位：杭州浙经建筑规划设计有限公司

二、意见或建议反馈途径:

1、电子邮件请发送至584615867@qq.com；书面反馈意见请邮寄至：宿州市高新区竹邑路8号管委会大楼303室，邮政编码：234000。

2、请于公示期间前往宿州市自然资源和规划高新中心反馈意见(工作日：上午8：00-12：00；下午2：30-5：30)

3、有效反馈意见须在公告期限内提出，并注明联系人真实姓名、电话、地址。

三、其他

1、本公示内容为征求意见精草案，高新中心将在综合分析公众意见和建议后，进一步完善规划成果，履行相关审批程序。

2、联系电话：3927303；联系人：解工

宿州市自然资源和规划高新中心

2022年3月24日