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2022年11月宿州主城区住宅房价为7468元/㎡

11月,利好房企的政策频出,央行、银保监会及证监会等多部门,从信贷、债券、股权三方面“三箭齐发”全面支持房企融资,帮助优质房企恢复经营“造血”功能,市场普遍认为政策端在11月份连续释放的利好会刺激楼市回暖。从房价数据上来看,较10月份来说,整个区域房价均出现稳步上涨现象。

据宿房网数据统计:宿州市主城区11月份房价为7468元/㎡,环比上涨5.93%;其中,政务片区房价为9435元/㎡,涨幅5.04%;老城片区房价为7533元/㎡,环比下跌12.64%;东城片区房价为6741元/㎡,环比上涨0.13%;西城片区房价为7292元/㎡,环比上涨0.65%;经开片区房价为7423元/㎡,环比上涨4.37%;宿马园区房价为4671元/㎡,环比上涨3.16%;汴北片区房价为8294元/㎡,环比上涨8.67%。

宿州市主城区房价走势图

2022年10月与11月房价对比图

从房价走势图和房价对比表中看到,随着政策端的不断松绑、金融端的不断刺激,11月主城区整体住宅均价出现上涨,市场已经出现“回温”现象。区域中,汴北片区与政务片区的房价居于高位,也是涨幅较多的区域,由此可以看出,改善型住房购房比例上升。

展望12月份,因“金融十六条”、“三支箭”政策的出台,确定了房地产关联各方主体目前的主要任务和方向,供需两侧双管齐下,为本轮下行周期以来最强有力的支持政策,大幅提振了各方的信心,这一套组合拳对于房企经营逐步回归正轨有很重要的信号意义,对于整个市场而言也是打了针“强心剂”。有专家分析,2023年在房企融资困境缓解、疫情管控措施逐步放开、居民收入预期有所好转的情况下,下一步房地产市场预计将呈现稳中企暖的状态。

为了便于购房者了解对比分析各区域楼盘和房价,宿房网统计了11月主城区热销住宅楼盘,供大家做置业参考。


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